Məlumdur ki, böyük ticarət mərkəzləri və supermarketlər piyada axınını cəlb edir və onları əsas yerlərə çevirirqapalı oyun meydançaları. Bu yüksək{1}}trafik məkanlarda belə bir obyekt açmağı planlaşdıran investorlar üçün yaxşı düşünülmüş--danışıq strategiyası vacibdir. Bizə qoşulunFlyfun Əyləncəbu mövzunu araşdırarkən.
İcarə danışıqlarında, düzünü desəm, siyahı -icarəyə götürmə, təmir müddəti, icarə{1}}pulsuz müddət (və onun quruluşu), faktiki icarəyə götürülə bilən sahə, yük faktoru, əmlakın idarə edilməsi haqları, kommunal xidmətlər, HVAC, müqavilə müddəti, icarə haqqı artımı, depozit və ilkin ödəniş, əsas pul vəsaitləri və ya interyer hüquqlarına sahib olursunuz... promosyonlar-orta-il, yubiley, bu cür şeylər. Həmçinin, subicarəyə icazə verilib-verilməməsi, icarənin köçürülə bilməsi, biznes sahəsini dəyişdirə biləcəyiniz və ev sahibinin biznesin qeydiyyatı, vergi qeydiyyatı, yanğından mühafizə icazəsi ilə bağlı köməklik edib-etməyəcəyi.
Əlavə olaraq, danışıqlardan əvvəl, uşaq əyləncə parkının ticarət mərkəzinə gətirə biləcəyi faydaları vurğulamaq vacibdir. O, həm piyada axınını, həm də ticarət mərkəzinin ümumi profilini artıraraq çoxlu sayda ziyarətçi cəlb edə bilər. Müntəzəm olaraq qrup fəaliyyətlərinə ev sahibliyi etmək həm də daha çox istehlakçı xərclərini təşviq edərək canlı atmosferi qorumağa kömək edəcək.
Danışıqlara başlamazdan əvvəl uğurlu nəticə əldə etmək üçün bütün əsas məsələləri nəzərdən keçirməliyik.
1. Bu danışıqların yekun xəttini və tavanını müəyyən etmək üçün alış-veriş mərkəzləri və supermarketlər üçün tipik kirayə qiymətlərini anlayın.
2. Ticarət mərkəzlərində və supermarketlərdə uşaq oyun meydançalarının rolunu və təsirini dəqiq qiymətləndirmək, onların aylıq satışını təxmin etmək.
3. Mümkünsə, danışıqlar aparan şəxs haqqında-onların keçmişi, maraqları və iş öhdəlikləri-, eləcə də onların rəhbərləri və həmkarları tərəfindən necə qəbul edildiyi kimi bəzi məlumatları toplamağa çalışın. Bu, sonradan faydalı ola bilər.
4. Fikirlərini ölçmək üçün fəal şəkildə məlumat toplamağı və insanların ifadələrini və səs tonunu oxumağı öyrənin.
Danışıqlar debat kimidir; təşəbbüsü ələ keçirməyi bilmək lazımdır.
Daha böyük, daha çox qurulmuş ticarət mərkəzləri yeni kirayəçilərin etimadnaməsinə və marka gücünə daha çox diqqət yetirirlər. Onlar ümumiyyətlə köklü brendlərə üstünlük verirlər, çünki belə ticarət mərkəzləri yeni brendlərin böyüməsinə vaxt vermək istəmirlər. Bu üstünlükdən məhrum olsanız, danışıqlar dalana bilər. Bir tərəfdən, yeni brendlər çox vaxt məhdud resurslara malikdirlər və daha yüksək ilkin xərcləri ödəyə bilmirlər; digər tərəfdən, ticarət mərkəzləri belə kirayəçilərdən yüksək giriş haqqı tələb edir və onların tələblərini aşağı salmaq istəmirlər. Bu vəziyyətdə, yerli iqtisadi mühiti, biznes bölgəsini və istehlakçı davranışını anlamaq vacibdir. Alış-veriş mərkəzinə piyada trafiki və tanıtım fəaliyyətləri ilə bağlı öhdəliklər götürmək sövdələşmə gücünüzü artırmağa kömək edə bilər.
Supermarketlərlə danışıqlarda biz tez-tez əlverişsiz vəziyyətdə oluruq.
Yaxşı niyyət jesti olaraq, bəzi məsələlərdə güzəştə gedə, digərlərində möhkəm dayana bilərik. Əvvəlki məqamlarda artıq güzəştə getdiyimizə görə, qarşı tərəf ümumilikdə daha çevikdir, bu da bizə öz maraqlarımızı daha yaxşı qorumağa imkan verir.
Əgər tərəflərdən heç biri güzəştə getməyə hazır deyilsə və danışıqlar dayandırılacaqsa, sürəti davam etdirməyin yollarını axtarın.
Hər iki tərəf güzəştə getmək istəmədiyi üçün danışıqlar bəzən dalana dirənir. Belə hallarda müzakirələri dayandırmaq və növbəti sessiya-təqdim etmək müdrik ola bilər. Bu fasilə hər iki tərəf üçün dəyərli ola bilər, növbəti mərhələdə məhsuldar nəticəni təmin etməyə kömək edəcək müxtəlif yanaşmaları araşdırmaq üçün vaxt verir. Bu proses zamanı hər hansı dəstəyə ehtiyacınız varsa, lütfən, Flyfun Amusement ilə əlaqə saxlayın.
İdeal qapalı uşaq meydançası biznesinizə başlamaq üçün Flyfun Amusement Luna ilə əlaqə saxlayın!
Flyfun Amusement --Luna
Tel / WhatsApp: +0086 18144866248
